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城镇化加速定制家具发展,石英石台面市场前景可观

电竞竞猜平台注册 时间:2020年04月23日 12:38

多年以来,我国居民消费占GDP的比重一直低于欧美发达国家。随着抑制我国消费的因素逐渐消除,在消费升级和消费普及两种因素的共同作用下,我国居民的消费水平和消费规模将会获得长期、持续的增长。2018年全国社会消费品零售总额380,987.00亿元,比上年增长9.0%。其中,家具类增长10.1%。在这样的大背景下,居民消费潜力具有很大的释放空间,并拉动定制家具消费的持续稳定增长。

家居行业属于房地产后周期行业,与房地产行业景气度紧密相关,主要需求来自于房屋交易,包括新房和二手房。2018年房地产市场坚持“房住不炒”主基调,各地房地产调控表现趋紧趋严,但是2018年10月开始部分城市调控政策略有放松。2019年我国住宅销售面积为15.01亿平方米,同比增长1.49%,住宅新开工面积16.74亿平方米,同比增长9.19%,家居行业受地产行业影响压力较小。

通过国内外比较流行的建筑装饰材料和家居台面材料在国内市场需求分析预测也能看出,在我国新建住宅供给持续增长,存量住宅翻新率不断提供的背景下,人造石英石材料也越来越受市场的青睐,据推测在2022年仅橱柜用石英石台面终端销售市场规模就将达到909.93亿元以上。

1、城镇化率不断提高,人均可支配收入稳定增长

近年来,我国城镇化进程稳步推进,2019年末全国城镇化率达到60.60%,在2018年的基础上提高了1.02%,但与发达国家的80%的城镇化率相比,我国的城镇化率仍存在较大差距,提升空间较大。随着我国经济的不断发展和城镇化推进,我国城镇居民的人均可支配收入得到稳定增长,从2008年15,780.76元的城镇居民人均可支配收入提高到了2019年42,359.00元。

 

数据来源:国家统计局

2、房地产行业调控不放松,旧房翻新空间巨大

自2013年国务院发文政策继续做好房地产行业调控,促进房地产市场平稳健康发展以来,之后也多次对房地产行业进行调控。面对宏观经济状况比较低迷的情况下,国家仍旧坚持长期调控,在2019年12月中央经济工作会议上再次强调坚持房地产方面“房住不炒”“因城施策”的基调不变。随着房地产行业调控,住房存量越来越大,居民消费升级,给旧房翻新带来了巨大的发展空间。

2.1房地产住宅增量开发投资放缓

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